Лучшим свидетельством зарождения всего отчетливо современного в нашей цивилизации стал рост больших городов.

...обеспечение острых ощущений и способов побега от нудной работы, однообразия и рутины стало одной из основных функций городского досуга, который в лучших своих проявлениях создает возможности для творческого самовыражения и непринужденного коллективного общения...

...рождается новая форма социальной организации, для которой характерны безличные отношения и в которой главной связующей силой становятся денежные взаимоотношения. Уже не родство и не традиция, а выгода и идеология становятся тем цементом, который связывает человеческих индивидов в эффективно работающие группы.

В районе делового центра метрополиса обычно вырастает район трущоб, или «переходная зона». Цены на землю в этом районе также относительно высоки. Арендная плата между тем невелика, и это указывает на то, что землю здесь держат прежде всего для спекулятивных целей. Владельцы по большей части считают, что когда-нибудь именно на их земельном участке будет построен новый небоскреб. Они надеются в долгосрочной перспективе разбогатеть на повышении капитализированной стоимости этой земли, но поскольку в данный момент она приносит очень низкий доход, они неохотно платят налоги и не желают заниматься ее благоустройством. Поэтому эти земли превращаются в трущобы, складские зоны, свалки и места обитания самой экономически обездоленной части населения.

Планирование не обязательно означает регламентацию и совсем не означает диктатуру. Оно означает использование человеческого интеллекта для того, чтобы предвидеть возможное будущее, рационально приспособиться к новым обстоятельствам или взять их под контроль. Оно означает, что мы должны установить наши коллективные потребности и привести удовлетворение этих потребностей и экономической системы в соответствие с доступными ресурсами и техническими средствами.